Vivre à la Rue du Gazonnet à Lumigny-Nesles-Ormeaux
Lumigny-Nesles-Ormeaux · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue du Gazonnet à Lumigny-Nesles-Ormeaux dans le quartier Lumigny-Nesles-Ormeaux, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Gazonnet bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Gazonnet est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Lumigny-Nesles-Ormeaux et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Gazonnet est de 2 315 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Gazonnet sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 315 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Gazonnet ?
Rue du Gazonnet dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Gazonnet ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Gazonnet est de 2 315 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Gazonnet ?
Callejear.fr publie pour Rue du Gazonnet un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Lumigny-Nesles-Ormeaux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.