Rue Verte

à Louan-Villegruis-Fontaine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 77560 📍 Louan-Villegruis-Fontaine

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

1 238 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 238 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 238 €/m²

1 333 € Médiane / m²

1 238 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louan-Villegruis-Fontaine

497 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Louan-Villegruis-Fontaine fait partie de Louan-Villegruis-Fontaine (493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 296 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Verte

La Rue Verte est une rue située dans la commune de Louan-Villegruis-Fontaine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louan-Villegruis-Fontaine. Louan-Villegruis-Fontaine est une commune de 493 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Verte offre une qualité de vie correcte à Louan-Villegruis-Fontaine. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Verte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Verte affiche un prix moyen de 1 238 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Verte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Verte à Louan-Villegruis-Fontaine ?

La Rue Verte obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Louan-Villegruis-Fontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.