Rue Gabriel

à Lognes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 77185 📍 Segrais

40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

4 510 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 510 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 510 €/m²

4 643 € Médiane / m²

4 551 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

13 Santé

1 Éducation

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Segrais

3 856 Habitants

20 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Segrais fait partie de Lognes (14 650 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772580101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel

La Rue Gabriel est une rue située dans la commune de Lognes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Segrais. Lognes est une commune de 14 650 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gabriel offre une qualité de vie correcte à Lognes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel affiche un prix moyen de 4 510 €/m² (médiane : 4 643 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel à Lognes ?

La Rue Gabriel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Lognes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.