Boulevard de la Malvoisine

à Lognes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Boulevard 📮 77185 📍 Mandinet Sud

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

4 092 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 092 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 092 €/m² +13.2 % / an

4 043 € Médiane / m²

4 092 € Appartements

+13.2 % 1 an

-4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

323 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

11 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mandinet Sud

2 539 Habitants

21 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mandinet Sud fait partie de Lognes (14 650 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772580202)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Malvoisine

La Boulevard de la Malvoisine est une boulevard située dans la commune de Lognes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mandinet Sud. Lognes est une commune de 14 650 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de la Malvoisine offre une qualité de vie correcte à Lognes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Malvoisine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Malvoisine affiche un prix moyen de 4 092 €/m² (médiane : 4 043 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Malvoisine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Malvoisine à Lognes ?

La Boulevard de la Malvoisine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Lognes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.