Boulevard Camille Saint Saens

à Lognes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 31 adresses Boulevard 📮 77185 📍 Segrais
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
51
Services
32
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
77
43.7/100 Urban Score
3 390 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lognes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 390 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
3 390 €/m² +3.0 % / an
3 403 € Médiane / m²
3 390 € Appartements
+3.0 % 1 an
+15.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
47
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
13 Santé
1 Éducation
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Segrais
3 856 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Segrais fait partie de Lognes (14 650 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772580101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

284 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Camille Saint Saens

La Boulevard Camille Saint Saens est une boulevard située dans la commune de Lognes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Segrais. Lognes est une commune de 14 650 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Camille Saint Saens offre une qualité de vie correcte à Lognes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Camille Saint Saens bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Camille Saint Saens affiche un prix moyen de 3 390 €/m² (médiane : 3 403 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Camille Saint Saens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Camille Saint Saens à Lognes ?

La Boulevard Camille Saint Saens obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Lognes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Camille Saint Saens à Lognes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Camille Saint Saens est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Camille Saint Saens à Lognes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Camille Saint Saens est de 3 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +3.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Grande Allée le Notre
🎯 32.6 🚇 8
Boulevard Frederic Chopin
🎯 33.7 🚇 2
Rue de la Tour d’Auvergne
🎯 33.8 🚇 5
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