Rue du Bois Notre Dame

à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 77150 📍 Sud-Ouest
32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité
45
Services
0
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
83
32.4/100 Urban Score
3 596 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lésigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 596 €/m²
3 350 € Médiane / m²
3 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
11 Santé
2 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 299 Habitants
25 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Notre Dame

La Rue du Bois Notre Dame est une rue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Bois Notre Dame offre une qualité de vie modérée à Lésigny. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Notre Dame affiche un prix moyen de 3 596 €/m² (médiane : 3 350 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Notre Dame à Lésigny ?

La Rue du Bois Notre Dame obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Lésigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Notre Dame à Lésigny ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Notre Dame est de 3 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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