Avenue du Grand Morin

à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 87 adresses Avenue 📮 77150 📍 Nord-Ouest
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
71
Services
63
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
52.6/100 Urban Score
3 932 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lésigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 932 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 932 €/m²
3 934 € Médiane / m²
3 932 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
7
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
34 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 828 Habitants
34 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Grand Morin

La Avenue du Grand Morin est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Grand Morin offre une qualité de vie correcte à Lésigny. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Grand Morin affiche un prix moyen de 3 932 €/m² (médiane : 3 934 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Grand Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Morin à Lésigny ?

La Avenue du Grand Morin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Lésigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grand Morin à Lésigny ?

Le prix moyen dans la Avenue du Grand Morin est de 3 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Château
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Rue Pasteur
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