Avenue d'Esbly

à Lésigny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 79 adresses Avenue 📮 77150 📍 Nord-Ouest

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

4 069 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 069 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 069 €/m²

3 862 € Médiane / m²

4 069 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

34 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

2 828 Habitants

34 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Lésigny (7 102 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Esbly

La Avenue d'Esbly est une avenue située dans la commune de Lésigny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Lésigny est une commune de 7 102 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue d'Esbly offre une qualité de vie très bonne à Lésigny. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Esbly bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Esbly affiche un prix moyen de 4 069 €/m² (médiane : 3 862 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Esbly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Esbly à Lésigny ?

La Avenue d'Esbly obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Lésigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.