Avenue de la République

à Lesches · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Avenue 📮 77450 📍 Lesches
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
38
Services
62
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
75
48.1/100 Urban Score
2 730 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lesches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 730 €/m²
2 942 € Médiane / m²
2 730 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
1 Éducation
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lesches
776 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lesches fait partie de Lesches (772 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la République

La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Lesches, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesches. Lesches est une commune de 772 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie correcte à Lesches. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 2 730 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Lesches ?

La Avenue de la République obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Lesches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la République à Lesches ?

Le prix moyen dans la Avenue de la République est de 2 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Francois Delachapelle
🎯 36.8
Route de Montigny
🎯 39.3
Chemin des Bocquettes
🎯 40.3
Rues de Lesches avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la République Points forts, points faibles et profils d'habitants
→