Avenue Charles de Gaulle

à Lesches · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 115 adresses Avenue 📮 77450 📍 Lesches

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

3 216 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 216 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 216 €/m² +21.7 % / an

3 375 € Médiane / m²

3 216 € Maisons

+21.7 % 1 an

+8.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total

1 Santé

1 Éducation

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lesches

776 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lesches fait partie de Lesches (772 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Lesches, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesches. Lesches est une commune de 772 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Lesches. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 3 216 €/m² (médiane : 3 375 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Lesches ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Lesches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.