Rue des Prés

à Léchelle · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77171 📍 Léchelle

36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

1 494 €/m² Prix

1 arrêts Transports

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 494 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 494 €/m²

1 612 € Médiane / m²

1 494 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Léchelle

583 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Léchelle fait partie de Léchelle (579 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772460000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés

La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Léchelle, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léchelle. Léchelle est une commune de 579 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie modérée à Léchelle. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 1 494 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Léchelle ?

La Rue des Prés obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Léchelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.