Square Frederic Passy

à Le Mée-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 4 adresses Square 📮 77350 📍 Courtilleraies Centre
60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité
34
Services
93
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
9
60.1/100 Urban Score
1 404 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Mée-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 404 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 404 €/m²
1 445 € Médiane / m²
1 404 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

411 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
60
Services
108
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
40 Santé
4 Éducation
8 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courtilleraies Centre
4 333 Habitants
16 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courtilleraies Centre fait partie de Le Mée-sur-Seine (20 207 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772850102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Frederic Passy

La Square Frederic Passy est une square située dans la commune de Le Mée-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtilleraies Centre. Le Mée-sur-Seine est une commune de 20 207 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Square Frederic Passy offre une qualité de vie très bonne à Le Mée-sur-Seine. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Frederic Passy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Frederic Passy affiche un prix moyen de 1 404 €/m² (médiane : 1 445 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Frederic Passy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Frederic Passy à Le Mée-sur-Seine ?

La Square Frederic Passy obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Le Mée-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Frederic Passy à Le Mée-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Frederic Passy est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Frederic Passy à Le Mée-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Square Frederic Passy est de 1 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Aristide Briand
🎯 45.3 💶 2 839 € 🚇 6
Allée la Bruyère
🎯 45.4 🚇 10
Rue du Bois Guyot
🎯 45.6 💶 2 223 € 🚇 15
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