Rue Gustave Courbet

à Le Mée-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 77350 📍 Courtilleraies Est Sud
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
16
Services
12
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
39
33.4/100 Urban Score
1 904 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Mée-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 904 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 904 €/m² +15.7 % / an
1 844 € Médiane / m²
1 904 € Appartements
+15.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
57
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
1 Santé
3 Éducation
3 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courtilleraies Est Sud
2 183 Habitants
19 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courtilleraies Est Sud fait partie de Le Mée-sur-Seine (20 207 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772850103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Courbet

La Rue Gustave Courbet est une rue située dans la commune de Le Mée-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtilleraies Est Sud. Le Mée-sur-Seine est une commune de 20 207 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Gustave Courbet offre une qualité de vie modérée à Le Mée-sur-Seine. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Courbet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Courbet affiche un prix moyen de 1 904 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Courbet à Le Mée-sur-Seine ?

La Rue Gustave Courbet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Le Mée-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Courbet à Le Mée-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Courbet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Courbet à Le Mée-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Courbet est de 1 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +15.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Baptiste Colbert
🎯 25.1 🚇 4
Avenue de Corbeil
🎯 26.9 🚇 14
Rue de la Mare au Diable
🎯 27.2 🚇 14
Rues de Le Mée-sur-Seine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gustave Courbet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→