Avenue Jacques Louis Dumesnil

à Larchant · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 51 adresses Avenue 📮 77760 📍 Larchant
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
70
Services
25
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
64
43.6/100 Urban Score
3 110 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larchant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 110 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 110 €/m²
2 565 € Médiane / m²
3 110 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
1 Éducation
1 Sport
3 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larchant
697 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Larchant fait partie de Larchant (713 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jacques Louis Dumesnil

La Avenue Jacques Louis Dumesnil est une avenue située dans la commune de Larchant, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larchant. Larchant est une commune de 713 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Jacques Louis Dumesnil offre une qualité de vie correcte à Larchant. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jacques Louis Dumesnil affiche un prix moyen de 3 110 €/m² (médiane : 2 565 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jacques Louis Dumesnil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jacques Louis Dumesnil à Larchant ?

La Avenue Jacques Louis Dumesnil obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Larchant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jacques Louis Dumesnil à Larchant ?

Le prix moyen dans la Avenue Jacques Louis Dumesnil est de 3 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Nemours
🎯 31.1
Chemin des Meuniers
🎯 33
Chemin des Pardons
🎯 33.6 💶 2 486 €
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