Rue des Magnolias

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 77400 📍 Déviation Route Nationale 34 Nord

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

17 Santé

8 Éducation

8 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Déviation Route Nationale 34 Nord

3 438 Habitants

27 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias

La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Magnolias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias à Lagny-sur-Marne ?

La Rue des Magnolias obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.