Quai du Pré Long

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Quai 📮 77400 📍 Tassigny-Leclerc Centre

43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

4 446 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 446 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

4 446 €/m² -7.0 % / an

4 353 € Médiane / m²

4 340 € Appartements

-7.0 % 1 an

-10.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

69 Santé

2 Éducation

3 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tassigny-Leclerc Centre

4 240 Habitants

23 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tassigny-Leclerc Centre fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai du Pré Long

La Quai du Pré Long est une quai située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Quai du Pré Long offre une qualité de vie correcte à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai du Pré Long bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai du Pré Long affiche un prix moyen de 4 446 €/m² (médiane : 4 353 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Quai du Pré Long bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai du Pré Long à Lagny-sur-Marne ?

La Quai du Pré Long obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.