Quai de la Gourdine

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 83 adresses Quai 📮 77400 📍 Clemenceau-Poincaré Nord-Est
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
9
Services
34
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
100
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lagny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
5 674 €/m²
5 524 € Médiane / m²
5 397 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau-Poincaré Nord-Est
2 660 Habitants
29 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Gourdine

La Quai de la Gourdine est une quai située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Quai de la Gourdine offre une qualité de vie modérée à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai de la Gourdine affiche un prix moyen de 5 674 €/m² (médiane : 5 524 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Gourdine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Gourdine à Lagny-sur-Marne ?

La Quai de la Gourdine obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de la Gourdine à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Quai de la Gourdine est de 5 674 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Tournan
🎯 28.4
Allée des Soupirs
🎯 30.6 🚇 1
Avenue André Malraux
🎯 31.5 🚇 9
Rues de Lagny-sur-Marne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Quai de la Gourdine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→