Avenue des Iris

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 77400 📍 Clemenceau-Poincaré Nord-Est

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

19 590 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 590 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

19 590 €/m²

28 889 € Médiane / m²

28 889 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

10 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau-Poincaré Nord-Est

2 660 Habitants

29 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Iris

La Avenue des Iris est une avenue située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Iris offre une qualité de vie correcte à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Iris bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Iris affiche un prix moyen de 19 590 €/m² (médiane : 28 889 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Iris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Iris à Lagny-sur-Marne ?

La Avenue des Iris obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.