Avenue Charles Latoison Duval

à Lagny-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Avenue 📮 77400 📍 Déviation Route Nationale 34 Sud
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
77
Services
13
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
90
41.4/100 Urban Score
4 289 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lagny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 289 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 289 €/m²
4 204 € Médiane / m²
4 289 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
11 Santé
3 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Déviation Route Nationale 34 Sud
2 543 Habitants
25 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud fait partie de Lagny-sur-Marne (21 191 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772430202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Latoison Duval

La Avenue Charles Latoison Duval est une avenue située dans la commune de Lagny-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud. Lagny-sur-Marne est une commune de 21 191 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Charles Latoison Duval offre une qualité de vie correcte à Lagny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Latoison Duval affiche un prix moyen de 4 289 €/m² (médiane : 4 204 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Latoison Duval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Latoison Duval à Lagny-sur-Marne ?

La Avenue Charles Latoison Duval obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Lagny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Latoison Duval à Lagny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Latoison Duval est de 4 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Tournan
🎯 28.4
Allée des Soupirs
🎯 30.6 🚇 1
Avenue André Malraux
🎯 31.5 🚇 9
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Vivre Avenue Charles Latoison Duval Points forts, points faibles et profils d'habitants
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