Avenue Jean Cocteau

à La Rochette · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 77000 📍 La Rochette

30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.9/100 Urban Score

3 317 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 317 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 317 €/m²

3 292 € Médiane / m²

3 317 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

31 Santé

6 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Rochette

3 820 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Rochette fait partie de La Rochette (3 870 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773890000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Cocteau

La Avenue Jean Cocteau est une avenue située dans la commune de La Rochette, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rochette. La Rochette est une commune de 3 870 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Jean Cocteau offre une qualité de vie modérée à La Rochette. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Cocteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 3 317 €/m² (médiane : 3 292 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Cocteau à La Rochette ?

La Avenue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de La Rochette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.