Rue du Gâtinais

à La Madeleine-sur-Loing · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 77570 📍 La Madeleine-sur-Loing

51 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Madeleine-sur-Loing

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Cadre de vie

1 266 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 266 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (346 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 266 €/m²

1 420 € Médiane / m²

1 266 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements enregistrés

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

3 établissements actifs

Secteur dominant : Services aux entreprises (33 % des établissements).

Sandra Beleza Services à la personne depuis 2024
Hm-Travaux Autres activités depuis 2025
Fadila Saouli Services aux entreprises depuis 2026

La plus ancienne : Sandra Beleza (2024).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

13 total

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Madeleine-sur-Loing

355 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Madeleine-sur-Loing fait partie de La Madeleine-sur-Loing (350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 346 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gâtinais

La Rue du Gâtinais est une rue située dans la commune de La Madeleine-sur-Loing, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine-sur-Loing. La Madeleine-sur-Loing est une commune de 350 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue du Gâtinais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gâtinais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gâtinais affiche un prix moyen de 1 266 €/m² (médiane : 1 420 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gâtinais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue du Gâtinais de façon relative parmi les rues de La Madeleine-sur-Loing. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gâtinais est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

Le prix moyen dans la Rue du Gâtinais est de 1 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Gâtinais ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gâtinais est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 346 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gâtinais ?

La commune de La Madeleine-sur-Loing (où se situe la Rue du Gâtinais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gâtinais ?

La commune de La Madeleine-sur-Loing affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Château-landon

🎯 43.5 🚇 1

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Vivre à la Rue du Gâtinais Points forts, points faibles et profils d’habitants

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