Rue du Gâtinais

à La Madeleine-sur-Loing · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 77570 📍 La Madeleine-sur-Loing
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
60
Services
40
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
67
50.5/100 Urban Score
1 925 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Madeleine-sur-Loing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 925 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (346 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 925 €/m²
1 761 € Médiane / m²
1 925 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Madeleine-sur-Loing
355 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Madeleine-sur-Loing fait partie de La Madeleine-sur-Loing (350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 346 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gâtinais

La Rue du Gâtinais est une rue située dans la commune de La Madeleine-sur-Loing, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine-sur-Loing. La Madeleine-sur-Loing est une commune de 350 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Gâtinais offre une qualité de vie correcte à La Madeleine-sur-Loing. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gâtinais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gâtinais affiche un prix moyen de 1 925 €/m² (médiane : 1 761 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gâtinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

La Rue du Gâtinais obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de La Madeleine-sur-Loing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gâtinais est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gâtinais à La Madeleine-sur-Loing ?

Le prix moyen dans la Rue du Gâtinais est de 1 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Gâtinais Points forts, points faibles et profils d'habitants