Avenue du Capitaine Lahitte

à La Ferté-sous-Jouarre · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 105 adresses Avenue 📮 77260 📍 Est-Sud-Ouest
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
66
Services
65
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
88
54.9/100 Urban Score
2 254 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Ferté-sous-Jouarre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 254 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 254 €/m² -12.1 % / an
2 162 € Médiane / m²
2 419 € Appartements
2 186 € Maisons
-12.1 % 1 an
-9.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
77 Santé
7 Éducation
16 Sport
1 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est-Sud-Ouest
5 356 Habitants
20 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est-Sud-Ouest fait partie de La Ferté-sous-Jouarre (9 714 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771830102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77.6% Fibre optique
798,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Capitaine Lahitte

La Avenue du Capitaine Lahitte est une avenue située dans la commune de La Ferté-sous-Jouarre, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est-Sud-Ouest. La Ferté-sous-Jouarre est une commune de 9 714 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Capitaine Lahitte offre une qualité de vie très bonne à La Ferté-sous-Jouarre. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Capitaine Lahitte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Capitaine Lahitte affiche un prix moyen de 2 254 €/m² (médiane : 2 162 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 419 €/m² et les maisons à 2 186 €/m².

La Avenue du Capitaine Lahitte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Capitaine Lahitte à La Ferté-sous-Jouarre ?

La Avenue du Capitaine Lahitte obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de La Ferté-sous-Jouarre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Capitaine Lahitte à La Ferté-sous-Jouarre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Capitaine Lahitte est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Capitaine Lahitte à La Ferté-sous-Jouarre ?

Le prix moyen dans la Avenue du Capitaine Lahitte est de 2 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -12.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Chateau-thierry
🎯 40.1 💶 3 128 € 🚇 3
Impasse de Rougebourse
🎯 40.3 🚇 3
Sente de la Ruelle aux Loups
🎯 40.7 🚇 16
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