Faubourg de Nangis

à La Chapelle-Gauthier · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 69 adresses 📮 77720 📍 La Chapelle-Gauthier
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
91
Services
3
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
80
43.5/100 Urban Score
3 570 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-Gauthier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 570 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 570 €/m² -21.5 % / an
2 816 € Médiane / m²
2 402 € Maisons
-21.5 % 1 an
-25.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
7 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chapelle-Gauthier
1 428 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chapelle-Gauthier fait partie de La Chapelle-Gauthier (1 420 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de Nangis

La Faubourg de Nangis est une voie située dans la commune de La Chapelle-Gauthier, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chapelle-Gauthier. La Chapelle-Gauthier est une commune de 1 420 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Faubourg de Nangis offre une qualité de vie correcte à La Chapelle-Gauthier. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg de Nangis affiche un prix moyen de 3 570 €/m² (médiane : 2 816 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg de Nangis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier ?

La Faubourg de Nangis obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de La Chapelle-Gauthier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier ?

Le prix moyen dans la Faubourg de Nangis est de 3 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -21.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Faubourg de Melun
🎯 31.2 💶 2 627 € 🚇 1
Rue de Villefermoy
🎯 40
Chemin du Buisson
🎯 40.6
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Vivre Faubourg de Nangis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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