Rue de Verdun

à Jaignes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 77440 📍 Jaignes
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
80
Services
0
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
43.4/100 Urban Score
2 427 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jaignes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 427 €/m²
2 333 € Médiane / m²
2 427 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jaignes
317 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Jaignes fait partie de Jaignes (318 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772350000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Jaignes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jaignes. Jaignes est une commune de 318 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Jaignes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 427 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Jaignes ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Jaignes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Jaignes ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 2 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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