Rue de Varennes

à Jablines · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 77450 📍 Jablines
60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité
95
Services
68
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
79
60.7/100 Urban Score
3 574 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Jablines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 574 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 574 €/m²
3 580 € Médiane / m²
3 574 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jablines
702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Jablines fait partie de Jablines (683 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varennes

La Rue de Varennes est une rue située dans la commune de Jablines, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jablines. Jablines est une commune de 683 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Varennes offre une qualité de vie très bonne à Jablines. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Varennes affiche un prix moyen de 3 574 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varennes à Jablines ?

La Rue de Varennes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Jablines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varennes à Jablines ?

Le prix moyen dans la Rue de Varennes est de 3 574 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Haut Chateau
🎯 45.7
Chemin de Varennes à Chalifert
🎯 50.6
Route de Lesches
🎯 51.2 🚇 4
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Vivre Rue de Varennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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