Rue du Fresne

à Iverny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 77165 📍 Iverny
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
22
Services
33
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
78
39.2/100 Urban Score
2 878 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Iverny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 878 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 878 €/m²
3 096 € Médiane / m²
2 878 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iverny
596 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Iverny fait partie de Iverny (603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772330000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fresne

La Rue du Fresne est une rue située dans la commune de Iverny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iverny. Iverny est une commune de 603 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Fresne offre une qualité de vie modérée à Iverny. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Fresne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Fresne affiche un prix moyen de 2 878 €/m² (médiane : 3 096 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fresne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fresne à Iverny ?

La Rue du Fresne obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Iverny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Fresne à Iverny ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Fresne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Fresne à Iverny ?

Le prix moyen dans la Rue du Fresne est de 2 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue du Fresne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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