Chemin des Manoeuvres

à Héricy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Chemin 📮 77850 📍 Héricy
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
26
Services
36
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
86
37.2/100 Urban Score
2 724 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Héricy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 724 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 724 €/m²
2 312 € Médiane / m²
2 724 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
20 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Héricy
2 518 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Héricy fait partie de Héricy (2 511 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Manoeuvres

La Chemin des Manoeuvres est une chemin située dans la commune de Héricy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Héricy. Héricy est une commune de 2 511 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Manoeuvres offre une qualité de vie modérée à Héricy. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Manoeuvres affiche un prix moyen de 2 724 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Manoeuvres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Manoeuvres à Héricy ?

La Chemin des Manoeuvres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Héricy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Manoeuvres à Héricy ?

Le prix moyen dans la Chemin des Manoeuvres est de 2 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ferme de la Grande Roue
🎯 23.7
Chemin de Champagne
🎯 28.5
Route de Fontaineroux
🎯 32.1
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