Vivre à la Avenue des Deux Châteaux à Guermantes
Guermantes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Deux Châteaux à Guermantes dans le quartier Guermantes, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Guermantes, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Deux Châteaux bénéficie de 25 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Deux Châteaux est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guermantes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Deux Châteaux est de 7 322 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Deux Châteaux sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Deux Châteaux ?
Avenue des Deux Châteaux dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Deux Châteaux ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Deux Châteaux est de 7 322 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Deux Châteaux ?
Avenue des Deux Châteaux obtient un Urban Score de 34/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guermantes.