Rue de Premol

à Guérard · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 39 adresses Rue 📮 77580 📍 Guérard
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
68
Services
2
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
61
38.4/100 Urban Score
3 029 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guérard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 029 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 029 €/m²
3 187 € Médiane / m²
3 029 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
7 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guérard
2 641 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guérard fait partie de Guérard (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Premol

La Rue de Premol est une rue située dans la commune de Guérard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guérard. Guérard est une commune de 2 655 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Premol offre une qualité de vie modérée à Guérard. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Premol affiche un prix moyen de 3 029 €/m² (médiane : 3 187 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Premol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Premol à Guérard ?

La Rue de Premol obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Guérard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Premol à Guérard ?

Le prix moyen dans la Rue de Premol est de 3 029 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Fourcherie
🎯 28.4
Rue de Chaudbuisson
🎯 29.8
Rue de la Ronce
🎯 34
Rues de Guérard avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Premol Points forts, points faibles et profils d'habitants
→