Vivre à la Rue de la Manevrette à Guérard
Guérard · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de la Manevrette à Guérard dans le quartier Guérard, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Guérard, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Manevrette bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de la Manevrette est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guérard et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Manevrette est de 1 731 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Manevrette sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 731 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Manevrette ?
Rue de la Manevrette dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Manevrette ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Manevrette est de 1 731 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Manevrette ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Manevrette un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guérard (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.