Rue de la Celle

à Guérard · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77580 📍 Guérard
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
36
Services
20
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
35.6/100 Urban Score
13 492 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guérard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 492 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
13 492 €/m²
6 097 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
7 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guérard
2 641 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guérard fait partie de Guérard (2 655 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Celle

La Rue de la Celle est une rue située dans la commune de Guérard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guérard. Guérard est une commune de 2 655 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Celle offre une qualité de vie modérée à Guérard. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Celle affiche un prix moyen de 13 492 €/m² (médiane : 6 097 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Celle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Celle à Guérard ?

La Rue de la Celle obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Guérard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Celle à Guérard ?

Le prix moyen dans la Rue de la Celle est de 13 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 492 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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