Rue des Noues

à Grez-sur-Loing · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 77880 📍 Grez-sur-Loing
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
88
Services
4
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
52
42/100 Urban Score
2 430 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grez-sur-Loing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 430 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 430 €/m²
2 476 € Médiane / m²
2 430 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grez-sur-Loing
1 421 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grez-sur-Loing fait partie de Grez-sur-Loing (1 436 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772160000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noues

La Rue des Noues est une rue située dans la commune de Grez-sur-Loing, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grez-sur-Loing. Grez-sur-Loing est une commune de 1 436 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Noues offre une qualité de vie correcte à Grez-sur-Loing. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Noues affiche un prix moyen de 2 430 €/m² (médiane : 2 476 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Noues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noues à Grez-sur-Loing ?

La Rue des Noues obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Grez-sur-Loing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Noues à Grez-sur-Loing ?

Le prix moyen dans la Rue des Noues est de 2 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Nationale 7
🎯 32.9 🚇 2
Route Departementale 607
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Rue de Hulay
🎯 36.2 🚇 3
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