Boulevard Aristide Briand

à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Boulevard 📮 77220 📍 Nord-Est
63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité
77
Services
75
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
33
63.9/100 Urban Score
18 291 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gretz-Armainvilliers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 291 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes
18 291 €/m²
4 857 € Médiane / m²
18 291 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
34
Services
49
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
30 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
3 617 Habitants
21 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772150101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

412 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Aristide Briand

La Boulevard Aristide Briand est une boulevard située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Boulevard Aristide Briand offre une qualité de vie très bonne à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Aristide Briand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Aristide Briand affiche un prix moyen de 18 291 €/m² (médiane : 4 857 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Aristide Briand à Gretz-Armainvilliers ?

La Boulevard Aristide Briand obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Aristide Briand à Gretz-Armainvilliers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Aristide Briand est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Aristide Briand à Gretz-Armainvilliers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Aristide Briand est de 18 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 291 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue d'Armainvilliers
🎯 49 🚇 4
Rue François Couperin
🎯 49.2 🚇 3
Rue Thiers
🎯 49.3 💶 3 695 € 🚇 6
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