Avenue du Rêve

à Gretz-Armainvilliers · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 46 adresses Avenue 📮 77220 📍 Centre Sud

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

3 510 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 510 €/m²

3 485 € Médiane / m²

3 510 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

9 Santé

6 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud

2 546 Habitants

23 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud fait partie de Gretz-Armainvilliers (8 556 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772150103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Rêve

La Avenue du Rêve est une avenue située dans la commune de Gretz-Armainvilliers, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Gretz-Armainvilliers est une commune de 8 556 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Rêve offre une qualité de vie correcte à Gretz-Armainvilliers. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Rêve bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Rêve affiche un prix moyen de 3 510 €/m² (médiane : 3 485 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Rêve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Rêve à Gretz-Armainvilliers ?

La Avenue du Rêve obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gretz-Armainvilliers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.