Vivre à l’Avenue des Erables à Gretz-Armainvilliers
Nord-Ouest · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Erables à Gretz-Armainvilliers dans le quartier Nord-Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gretz-Armainvilliers, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Erables bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Erables est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gretz-Armainvilliers et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Erables est de 2 851 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Erables sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 851 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Erables ?
Avenue des Erables dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Erables ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Erables est de 2 851 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Erables ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Erables un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gretz-Armainvilliers (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.