Rue des Jardins

à Germigny-sous-Coulombs · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 77840 📍 Germigny-sous-Coulombs
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
53
Services
20
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
73
42.5/100 Urban Score
2 805 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Germigny-sous-Coulombs est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 805 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 805 €/m²
2 974 € Médiane / m²
2 805 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

5 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Germigny-sous-Coulombs
209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Germigny-sous-Coulombs fait partie de Germigny-sous-Coulombs (205 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772040000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jardins

La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Germigny-sous-Coulombs, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Germigny-sous-Coulombs. Germigny-sous-Coulombs est une commune de 205 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Jardins offre une qualité de vie correcte à Germigny-sous-Coulombs. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 2 805 €/m² (médiane : 2 974 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardins à Germigny-sous-Coulombs ?

La Rue des Jardins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Germigny-sous-Coulombs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Jardins à Germigny-sous-Coulombs ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Jardins est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Jardins à Germigny-sous-Coulombs ?

Le prix moyen dans la Rue des Jardins est de 2 805 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35.2 💶 2 218 € 🚇 1
Grande Rue du Chateau
🎯 38.5 🚇 1
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🎯 42.2 🚇 3
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