Rue Montebello

à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77300 📍 Centre Ville Centre

71.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.7/100 Urban Score

4 941 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 941 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 941 €/m²

4 670 € Médiane / m²

4 941 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

999 établissements

Restauration

Commerce de détail

176

Services

236

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

363 total

73 Santé

4 Éducation

5 Culture

3 Services publics

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Centre

2 170 Habitants

28 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Centre fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771860103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montebello

La Rue Montebello est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Centre. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Montebello offre une qualité de vie excellente à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montebello bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montebello affiche un prix moyen de 4 941 €/m² (médiane : 4 670 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montebello bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montebello à Fontainebleau ?

La Rue Montebello obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.