Rue de Neuville

à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 77300 📍 Centre Ville Nord-Ouest

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

5 143 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 143 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 143 €/m²

5 194 € Médiane / m²

4 732 € Appartements

6 046 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

677 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

187

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

140 Santé

3 Éducation

1 Culture

4 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord-Ouest

1 851 Habitants

29 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord-Ouest fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771860105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neuville

La Rue de Neuville est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Neuville offre une qualité de vie très bonne à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Neuville bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Neuville affiche un prix moyen de 5 143 €/m² (médiane : 5 194 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 732 €/m² et les maisons à 6 046 €/m².

La Rue de Neuville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 140 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neuville à Fontainebleau ?

La Rue de Neuville obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.