Rue d'Avon

à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 78 adresses Rue 📮 77300 📍 Centre Ville Centre

67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.2/100 Urban Score

6 734 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 734 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

6 734 €/m² +56.6 % / an

5 372 € Médiane / m²

6 548 € Appartements

7 292 € Maisons

+56.6 % 1 an

+50.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

696 établissements

Restauration

Commerce de détail

111

Services

179

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

363 total

73 Santé

4 Éducation

5 Culture

3 Services publics

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Centre

2 170 Habitants

28 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Centre fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771860103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Avon

La Rue d'Avon est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Centre. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue d'Avon offre une qualité de vie très bonne à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Avon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Avon affiche un prix moyen de 6 734 €/m² (médiane : 5 372 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 56.6 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 548 €/m² et les maisons à 7 292 €/m².

La Rue d'Avon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Avon à Fontainebleau ?

La Rue d'Avon obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.