Rue de la COUDRE

à Fontaine-le-Port · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 77590 📍 Fontaine-le-Port
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
36
Services
11
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
83
33.1/100 Urban Score
3 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fontaine-le-Port est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 578 €/m²
3 270 € Médiane / m²
3 014 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine-le-Port
992 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fontaine-le-Port fait partie de Fontaine-le-Port (1 003 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771880000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la COUDRE

La Rue de la COUDRE est une rue située dans la commune de Fontaine-le-Port, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine-le-Port. Fontaine-le-Port est une commune de 1 003 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de la COUDRE offre une qualité de vie modérée à Fontaine-le-Port. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la COUDRE affiche un prix moyen de 3 578 €/m² (médiane : 3 270 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la COUDRE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la COUDRE à Fontaine-le-Port ?

La Rue de la COUDRE obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Fontaine-le-Port. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la COUDRE à Fontaine-le-Port ?

Le prix moyen dans la Rue de la COUDRE est de 3 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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