Chemin des Gouaix

à Évry-Grégy-sur-Yerre · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 22 adresses Chemin 📮 77166 📍 Évry-Grégy-sur-Yerre
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
83
Services
14
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
45
46.4/100 Urban Score
3 587 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Grégy-sur-Yerre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 587 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 587 €/m²
3 754 € Médiane / m²
3 587 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Évry-Grégy-sur-Yerre
3 070 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre fait partie de Évry-Grégy-sur-Yerre (3 150 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gouaix

La Chemin des Gouaix est une chemin située dans la commune de Évry-Grégy-sur-Yerre, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre. Évry-Grégy-sur-Yerre est une commune de 3 150 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Gouaix offre une qualité de vie correcte à Évry-Grégy-sur-Yerre. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Gouaix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Gouaix affiche un prix moyen de 3 587 €/m² (médiane : 3 754 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gouaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gouaix à Évry-Grégy-sur-Yerre ?

La Chemin des Gouaix obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Évry-Grégy-sur-Yerre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Gouaix à Évry-Grégy-sur-Yerre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Gouaix est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gouaix à Évry-Grégy-sur-Yerre ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gouaix est de 3 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Paul Cotasson
🎯 31.5 🚇 3
Chemin de la Tuilerie d’Egrenay
🎯 32 🚇 2
Chemin du Pont des Romains
🎯 32.2
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