Rue des Acacias

à Esmans · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 77940 📍 Esmans
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
86
Services
11
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
59
45.6/100 Urban Score
2 091 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Esmans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 091 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 091 €/m²
2 121 € Médiane / m²
2 091 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Esmans
891 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Esmans fait partie de Esmans (888 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771720000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Acacias

La Rue des Acacias est une rue située dans la commune de Esmans, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esmans. Esmans est une commune de 888 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Esmans. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Acacias affiche un prix moyen de 2 091 €/m² (médiane : 2 121 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Acacias à Esmans ?

La Rue des Acacias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Esmans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Acacias à Esmans ?

Le prix moyen dans la Rue des Acacias est de 2 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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