Passage de la Rue Basse
à Esmans · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Esmans
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
34 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
1 établissement actifSecteur dominant : Immobilier (100 % des établissements).
- Guillaume Chehet Immobilier depuis 2024
La plus ancienne : Guillaume Chehet (2024).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
28 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
EsmansLe quartier Esmans fait partie de Esmans (888 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage de la Rue Basse
Le Passage de la Rue Basse est un passage situé dans la commune de Esmans, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esmans. Esmans est une commune de 888 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour le Passage de la Rue Basse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de la Rue Basse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le Passage de la Rue Basse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de la Rue Basse à Esmans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe le Passage de la Rue Basse de façon relative parmi les rues de Esmans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de la Rue Basse à Esmans ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage de la Rue Basse est desservi par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage de la Rue Basse ?
La classe DPE dominante des logements du Passage de la Rue Basse est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 335 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de la Rue Basse ?
La commune de Esmans (où se situe le Passage de la Rue Basse) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de la Rue Basse ?
La commune de Esmans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans le Passage de la Rue Basse à Esmans ?
En juillet 2026, 1 établissement actif est immatriculé dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Faible desserte en transports en commun