Rue Jean le Beau

à Esbly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 77450 📍 Sud
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
22
Services
88
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
59
50.8/100 Urban Score
4 696 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Esbly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 696 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 696 €/m²
4 683 € Médiane / m²
4 696 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
62 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 134 Habitants
26 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Esbly (6 402 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771710101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

298 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean le Beau

La Rue Jean le Beau est une rue située dans la commune de Esbly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Esbly est une commune de 6 402 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean le Beau offre une qualité de vie correcte à Esbly. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean le Beau affiche un prix moyen de 4 696 €/m² (médiane : 4 683 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean le Beau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean le Beau à Esbly ?

La Rue Jean le Beau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Esbly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean le Beau à Esbly ?

Le prix moyen dans la Rue Jean le Beau est de 4 696 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Four a Chaux
🎯 35.8 🚇 8
Rue de Lesches
🎯 37.9 💶 4 134 € 🚇 5
Rue des Beaux Regards
🎯 38.6 🚇 5
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Vivre Rue Jean le Beau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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