Vivre à la Rue Cezanne à Esbly
Sud · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Cezanne à Esbly dans le quartier Sud, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Esbly, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Cezanne bénéficie de 180 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Cezanne est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Esbly et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Cezanne est de 3 056 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Cezanne sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 056 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Cezanne ?
Rue Cezanne dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Cezanne ?
Le prix moyen au m² sur Rue Cezanne est de 3 056 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Cezanne ?
Callejear.fr publie pour Rue Cezanne un indice indicatif de cadre de vie de 54/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Esbly (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.