Rue Belle Josephine

à Esbly · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 77450 📍 Sud

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

3 850 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 850 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 850 €/m²

4 004 € Médiane / m²

3 850 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

62 Santé

5 Éducation

11 Sport

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 134 Habitants

26 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Esbly (6 402 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771710101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Belle Josephine

La Rue Belle Josephine est une rue située dans la commune de Esbly, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Esbly est une commune de 6 402 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Belle Josephine offre une qualité de vie correcte à Esbly. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Belle Josephine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Belle Josephine affiche un prix moyen de 3 850 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Belle Josephine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Belle Josephine à Esbly ?

La Rue Belle Josephine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Esbly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.