Avenue Spinoza

à Émerainville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Avenue 📮 77184 📍 Est Nord-Ouest Sud
51 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Émerainville

Marchabilité
12
Services
92
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
70
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers à Émerainville

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 826 €/m² (moyenne de 7 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Émerainville, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

131 établissements enregistrés
Commerce de détail
12
Services
51
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

26 établissements actifs

Secteur dominant : Commerce (23 % des établissements).

  • But Services professionnels depuis 1989
  • Cogesem Services aux entreprises depuis 1989
  • Interbut Consommateurs Commerce depuis 1989
  • Reseaux Publics Et Services Autres activités depuis 1991
  • Immobut Finance & assurance depuis 1993
  • Val Spinoza Construction & BTP depuis 1993
  • Asso Centre Perfect Ameubl Electro Services à la personne depuis 1994
  • SCI Du Champ De Malnoue Immobilier depuis 1996
  • Les Toitures Franciliennes Autres activités depuis 2001
  • SCI Camea Immobilier depuis 2008

La plus ancienne : But (1989).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

163 total
31 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Nord-Ouest Sud
4 361 Habitants
27 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Nord-Ouest Sud fait partie de Émerainville (7 601 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771690101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
Mouvement de terrain
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue Spinoza

L’Avenue Spinoza est une avenue située dans la commune de Émerainville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Nord-Ouest Sud. Émerainville est une commune de 7 601 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue Spinoza. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

L’Avenue Spinoza bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Spinoza à Émerainville ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue Spinoza de façon relative parmi les rues de Émerainville. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Spinoza ?

La commune de Émerainville (où se situe l’Avenue Spinoza) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Spinoza ?

La commune de Émerainville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Spinoza à Émerainville ?

En juillet 2026, 26 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Commerce.

Quelle est la plus ancienne entreprise de l’Avenue Spinoza ?

La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 1989 : But.