Rue des Marais

à Égligny · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 77126 📍 Égligny
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
11
Services
33
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
78
35.2/100 Urban Score
1 758 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Égligny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 758 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 758 €/m²
1 692 € Médiane / m²
1 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Égligny
320 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Égligny fait partie de Égligny (316 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais

La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Égligny, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Égligny. Égligny est une commune de 316 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie modérée à Égligny. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 1 758 €/m² (médiane : 1 692 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Égligny ?

La Rue des Marais obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Égligny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Égligny ?

Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 1 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route départementale 95
🎯 26.7
Route départementale 75
🎯 41.2
Chemin de la Rue Tôte
🎯 42 🚇 3
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Vivre Rue des Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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