Rue des Ouches

à Doue · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 77510 📍 Doue
62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité
80
Services
71
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
37
62.4/100 Urban Score
2 596 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Doue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 596 €/m²
2 384 € Médiane / m²
2 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Doue
1 094 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Doue fait partie de Doue (1 108 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ouches

La Rue des Ouches est une rue située dans la commune de Doue, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Doue. Doue est une commune de 1 108 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Ouches offre une qualité de vie très bonne à Doue. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ouches affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 384 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ouches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ouches à Doue ?

La Rue des Ouches obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Doue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ouches à Doue ?

Le prix moyen dans la Rue des Ouches est de 2 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hameau de la Loge
🎯 47.4
Rue des Fossés
🎯 47.5
Rue du Général d'Harville
🎯 48.1 🚇 3
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Vivre Rue des Ouches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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