Avenue Victor Hugo

à Dammarie-les-Lys · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 74 adresses Avenue 📮 77190 📍 Château Gaillard
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
69
Services
58
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
97
49.9/100 Urban Score
2 768 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dammarie-les-Lys est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 768 €/m² -41.4 % / an
3 056 € Médiane / m²
2 768 € Maisons
-41.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
7 Santé
3 Éducation
3 Sport
2 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château Gaillard
3 385 Habitants
24 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château Gaillard fait partie de Dammarie-les-Lys (22 845 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771520101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Dammarie-les-Lys, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Gaillard. Dammarie-les-Lys est une commune de 22 845 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Dammarie-les-Lys. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 768 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Dammarie-les-Lys ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Dammarie-les-Lys. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Dammarie-les-Lys ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 2 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -41.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marc Lanvin
🎯 35.4 🚇 11
Rue Marc Jacquet
🎯 35.8 🚇 9
Avenue Montaigne
🎯 36 🚇 8
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